Может счастье и не в деньгах?
Может счастье и не в деньгах (а в их количестве?) – но они однозначно улучшают качество жизни.
Так же, как и своя недвижимость.
Впрочем, в городе Ванкувер деньги и недвижимость очень тесно взаимосвязано.
Какие тренды достаточно активно вырисовываются в год умной, запасливой и шустрой Крысы?
Как я уже упоминала в одной из моих предыдущих статей, один из основных – это продажа townhouse/apartment, существенно выросших в цене, и покупка дома (которые, в то же время, немного в цене опустились). Желательно with basement suite, который частично покрывает выплаты по ипотеке (удачно подобранный basement suite, это не только ценный мех (зачеркнуто), но еще и покрытие около $350K ипотеки).
Второй, ООООЧЕНЬ сейчас популярный тренд –жилье для покупающих впервые в бюджетной ценовой категории – $400K -$500K, с минимальным первоначальным взносом.
Рефинансирование недвижимости с целью или помочь детям купить первое жилье (в бюджетной ценовой категории), или купить инвестиционную недвижимость в этой же ценовой категории.
И о чем это нам говорит?
В первую очередь, есть подспудное ожидание, что земля будет дорожать. В смысле, продолжать дорожать☺
Не могу не вспомнить, как еще 15 лет назад мой бывший вице-президент утверждал – что жить в своем личном доме в Ванкувере смогут себе позволить только очень богатые люди.
Ремарка – уже мало того, что он мультимиллионер в свои 45 лет, но еще и ушедший на пенсию (на пенсию, Карл!) из банка в 40 лет!!! Guess how he made so much money? Причем, приехав из далекой Индии без особых денег (правда, с хорошим образованием, что факт то факт ☺).
Вот-вот, Вы правильно угадали. Все та же старая добрая недвижимость, земля, строительство).
Второе – что ценовая категория до $500K (а особенно та, которая в районе $350K-$400K) будет дорожать еще быстрее.
Не все себе могут позволить купить дом в Лэнгли за 850-900 тыс. или в Восточном Ванкувере развалюху за 1.6млн.
Но вот не купить квартиру за 400К? Вы видели сколько стоит такую квартиру снять?
Ну ладно, скажете Вы, хорошо тем, кому родители вовремя подсуетились и что-то купили, а теперь помогут дитю с первоначальным взносом.
А если нету денег даже на первоначальный взнос? Что делать? Куда бежать?
На этот вопрос я отвечу в следующей статье.
Впрочем, куда бежать и так понятно☺
Пишите, звоните.
Все консультации бесплатны.
Ваша Ирина
