Новоприбывшим посвящается.
Как важно встретить толкового человека по прибытию в новую страну.
А встретить умного человека, который к тому же может дать толковый совет – вообще бесценно.
Новоприбывшим посвящается.
Реальной историей навеяно.
Приехали Олег с Оксаной в конце далеких 90х в Канаду. Ванкувер выбрали по довольно банальной причине – их друзья переехали сюда пару лет до этого, поэтому, было естественным ехать в город, в котором есть хотя бы какие-то знакомцы…которые и посоветует в какую сторону двигаться, и помогут с советом и направлением движения.
И, друзья действительно помогли – и квартиру снять в нормальном районе (дорого, но школы хорошие, дети важнее денег), и машину купить, и в какой магазин идти за покупками…
Но очень настоятельно не советовали покупать жилье. Ведь в Ванкувере реальный real estate bubble, цены будут падать, и ни в коем, НИ В КОЕМ случае покупать нельзя. Олег и Оксана, как люди менее опытные, конечно же, поверили…. И, проели почти все привезенные деньги за первые 5 лет.
Но ребята они-то умные…. Хотя, все друзья (в основном друзья друзей) в один голос советовали не покупать, они просто сели, посчитали, сколько денег они потратили на аренду за первые 5 лет. Потом прикинули, сколько им будет стоить ипотека… и решились на покупку большой 2 комнатой квартиры за 450 тыс. в центре города. Шел 2003 год….
Друзья их долго разубеждали, ванговали разруху, банкротство, потерю всех денег, напирали на факт, что бульбашка еще не лопнула, а когда лопнет, можно будет скупить пол Ванкувера за 100 доларов…. Ну и, естественно, продолжали снимать.
В 2009 году Олег с Оксаной продали эту квартиру за 950 тыс., и купили достаточно успешный бизнес. Также, они помогли своим детям купить квартиру в центре города – ха-ха, за те же 400 тыс., но однокомнатную, а сами, с остатков и с ипотекой, куда ж без нее, купили небольшой домик в Майпл Ридж. В районе 600 тыс. Надо ли Вам говорить, сколько стоит их дом и квартира детей, спустя 10 лет? Да, остались небольшие ипотеки и там, и там, но! Бизнес удачный, процветает, в нем задействованы все члены семьи, собственно, родители работают просто в свое удовольствие, в основном всем занимаются дети. Жалеют, что не купили 2 квартиры и дом побольше, но, в основном, они довольны жизнью и, что не удивительно, Ванкувер, как город, им очень нравится.
А друзья? А что друзья …. Продолжают снимать и ждать, когда наконец то, рынок обрушится…. И жалуются, как сильно выросла цена на аренду в Ванкувере. И на пенсию не выйти, и работать надо, а уже не хочется… да и долги накопились…, и дети не ценят…
Кстати, с ихней точки зрения, Ванкувер уже не тот…. Охохохох.
Но вот, если бульбашка лопнет… они будут наслаждаться банкротством всех, кому они говорили все 20 лет – не покупать НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ…
И да, очень жаль, что многие их послушали…
История реальная. Имена изменены.
Пишите, звоните. Все консультации по ипотечному кредитованию бесплатны.
Ваша Ирина
